1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%
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本町ハウス
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,353万円
49.0万円/㎡
2,150
2,952
3,755
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,755万円
43.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月14日
本町ハウス
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 68.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 43.6万円 | 9階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,100万円 | 45.3万円 | 9階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,550万円 | 37.3万円 | 10階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,895万円 | 35.8万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 1,995万円 | 37.7万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/09 | 2,280万円 | 43.1万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/27 | 2,485万円 | 47.0万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 本町ハウス 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,390万円 | 52.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/24 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は大阪市西区の平均と比較して6.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 本町ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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